
菲律賓的克拉克(Clark)與蘇比克(Subic)是呂宋島中部的雙子星旅遊勝地,前者以火山探險與美式歷史氛圍聞名,後者以海灣度假與生態活動取勝,兩地車程僅1小時,搭配天使城(Angeles City)的熱鬧夜生活,成為時下自由行玩家追求多元體驗的首選。
克拉克曾是美軍駐防亞洲最大的空軍基地,如今發展為現代化城市,擁有豪華度假村、高爾夫球場、免稅購物中心,還有豐富的戶外活動選擇。
克拉克最有名的戶外探險地就是Mount Pinatubo(皮納圖博火山),搭乘四驅越野車穿越灰色沙漠地形,再徒步攀登到火山口,俯瞰湛藍湖泊,享受令人屏息的景色。克拉克也有多座水上樂園,是玩水的好去處,其中Aqua Planet(水世界樂園)是菲律賓最大的水上樂園之一。克拉克的夜晚才是旅遊活動的重點,天使城(Angeles City)是菲律賓最有名的夜生活區,隨時充滿歡樂的氣氛,無論是酒吧、俱樂部或娛樂場,花樣多且豐富,各式各樣的表演和刺激玩法,讓人目不暇給,樂不思蜀,而且是24小時營業,完全不休息,消費也還算合理,如果你只去輕鬆一下,花2至3塊美金喝杯啤酒,就可以整夜坐著看火辣表演。
從克拉克自駕或包車前往蘇比克灣,大約一小時車程,這裡曾是美國的海軍基地,如今轉型為海濱度假區,有度假村和大型購商場。其中最有名的總統村,是1996年菲律賓為舉行APEC(亞太經合會)時,為前來開會的16國領袖興建的臨時會議和居住所,後來被開發為總統村,其中的會館還被台灣的建商買下來,有住宿和餐飲服務。總統村內還有一座號稱是全蘇比克地區最大的卡拉OK。
克拉克的房產投報率躍居亞洲前列
一項調查指出,由於經濟的快速發展和住房的剛性需求增加,克拉克的房地產年投報率在2023年已超過10%,躍居亞洲其它主要城市之冠。 全球房地產指南(Global Property Guide)公布的數據,截至2023年7月為止,亞洲地區的房地產投報率,泰國曼谷平均是4.42%,小面積房投報率略高,上海一直受困於中國大陸經濟不振,投報率約在2%至3%間,台北市的市中心租金投報率是1.44%,在全球480個受調查城市中排名倒數第五,這意味在台北投資房地產用於出租,可能需要60至70年才能回本,東京的投報率約4%至5%,面積在7至15坪最適合,因為這類型的租屋很強勁。 菲律賓馬尼拉的精華區房地產的投報率約在9%,而離馬尼拉一個小時車程的克拉克,投報率已來到10.8%,菲律賓是目前亞洲地區房地產投報率屬一屬二高的地區。
克拉克自由行連絡人:
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